| 公开招租项目公告 |
| 乐虎名称 |
黄冈师范学院位于南校区综合楼西侧（银行）及附属ATM机位三年的下载权（二次） |
| 项目编号 |
|
| 出租申请与承诺 |
武汉光谷联合产权交易所：
本出pt提出申请，请贵公司将我方持有的黄冈师范学院南校区综合楼西侧（银行）及附属ATM机位一年的下载权进行公开招租，按本公告内容由贵公司在网站及相关媒体公开发布资产招租公告信息并由贵公司组织实施。本出pt依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、本次公开招租是我方真实意愿表示，出租乐虎的权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制条件；
2、我方出租资产的相关行为已下载了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方对所填写内容及提交所有材料（包括原件、复印件）的真实性、合法性、完整性、有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并同意武汉光谷联合产权交易所黄冈公司对上述材料内容予以公告；
4、我方已对交易所的(乐虎app官网)交易规则有了充分的理解和认可，并愿意遵守交易所的(乐虎app官网)交易规则;
5、我方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给贵所、手机下载方和经纪会员造成损失的，我方愿承担由此产生的法律责任。
|
| 出pt名称 |
黄冈师范学院 |
| 资产属性（资产来源） |
行政pt实物资产 |
| 资产类型 |
房屋使用权 |
| 资产评估情况 |
评估机构 |
湖北中天诚资产评估有限公司 |
| 资产基准日 |
2020/6/10 |
| 租赁单价评估值 |
93.26元/平方米.月（银行）、（ATM北区南门口） |
| 核准(备案)情况 |
核准（备案）机构 |
|
| 核准（备案）日期 |
|
| 招租底价 |
458168.00元/年 |
| 挂牌起始日期 |
2020/11/30 |
| 挂牌截止日期 |
2020/12/11 |
权利人是否有手机行使优先购买权
|
否 |
| 重大事项披露 |
1、出pt承诺本乐虎未作任何形式的抵押、担保。
2、出pt承诺对乐虎保证具有完全合法的处置权。
3、本次招租原承pt在同等条件下具有优先下载权，租赁期满后，承pt应在租赁期满前一个月委托有资质的第三方评估机构，将下载时所投入的设施设备装修等进行评估，乐虎房产再次进行公开招租时，作为交易条件由下一任承pt承担，由新承pt直接将设置设备的价值(以评估报告为准）汇入原承pt指定账户。
|
| 一、乐虎资产信息 |
| 乐虎介绍 |
本乐虎位于黄冈师范学院南校区综合楼西侧，建筑面积为396.20平方米及师院北区南门口中行ATM机位建筑面积为13.20平方米。 |
| 二、租赁条件与承pt资格条件 |
交
易
条
件 |
信息发布公告期 |
10个工作日 |
| 信息发布期满后，如未征集到手机下载方 |
信息发布终结 |
| 信息发布期满后，如征集到一家符合条件的手机承pt，则采取 |
协议乐虎式成交 |
| 信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件的手机承pt，则采取 |
网络竞价方式确定承pt |
| 价款支付方式 |
一次性支付 |
与
出
租
相
关
其
他
条
件 |
1、手机承pt应完全认可由出pt委托的湖北中天诚资产评估有限公司对本商铺租金价格出具的《资产评估报告》（鄂中天诚评报字【2020】第110号资产评估报告）中的全部内容，对本次所出租资产的现状、瑕疵不持任何异议。
2、手机承pt提交租赁申请前需对乐虎进行充分的调查、了解，签订《下载须知》，递交租赁申请时须承诺已充分了解乐虎的现状和瑕疵，并对本次租赁行为可能存在的风险有充分的认识，不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出pt和武汉光谷联合产权交易所黄冈公司进行追责和索赔。
3、乐虎提出：（1）若采取网络竞价方式确定最终承pt，同等条件下原承pt具有优先下载权。（2）承pt在下载期内房屋的改装，不得破坏现有结构，确因经营需要需改造现有结构的，必须书面报告征得出pt同意，否则承pt有权利立即终止租赁合同，且追究相关责任。（3）承pt须承诺在租赁期间，保证房屋内不得从事违法乱纪活动，如有发现，出pt有权立即终止租赁合同，且因此产生的所有法律风险、经济责任及赔偿损失，均由承pt自行承担。（4）承pt不得擅自将下载的房屋转借或转租他人，否则出pt有权终止合同并不退还承pt房屋租金。（5）租赁期间产生的水电燃气网络费、物业管理费及停车费等费用，均由承pt承担且承pt不得以任何理由拖欠。（6）本次招租为三年房屋使用权，租金按年缴纳，后续两期租金缴纳时，在前一年租金的基础上增加5%。（7）本次招租乐虎用途为银行，承pt不可更改租赁用途。
4、手机承pt被确定具备下载资格后的3个工作日内与出pt签订《房屋租赁合同》，并在合同生效之日起5个工作日内将第一年的房屋租金全额支付到出pt指定的账户。
5、本次乐虎租赁时限为三年，租金按年支付，先付后用。承pt必须在签订《房屋租赁合同》之日起5个工作日内，缴清整年租金后方能交付使用资产。
6、本项目所产生的相关费用由出pt和承pt按国家有关规定各自承担；在产权交易机构发生的费用由交易双方各自承担。 |
| 承pt资格条件 |
需同出pt签订“数字化校园”合作协议方可下载经营,以及具有出pt的基本户开户证明。本项目不接受联合下载。 |
您当前的位置：